À cette fin, l’établissement a décidé de réaliser le diagnostic des monuments dont il a la charge. Ces expertises à la fois historiques, techniques et scientifiques permettent d’évaluer l’état de conservation des toitures et des façades, la solidité des structures ainsi que la conformité des installations électriques et des systèmes de lutte contre les incendies et les intrusions.

Le bilan sanitaire servira de base à l’élaboration d’une programmation sur plusieurs années de travaux d’entretien, de réparation et de restauration de chacun des monuments. Il devrait également permettre de mieux prévenir les risques d’accident, tels l’effondrement du plafond du château de Champs-sur-Marne en septembre 2006 ou l’incendie du Logis royal d’Angers en janvier 2009.

Afin de limiter les lourdes et coûteuses opérations de restauration, le CMN entreprend également une campagne soutenue de travaux de réparation.

Ces travaux sont destinés à limiter la détérioration sanitaire des bâtiments mais également à anticiper des désordres parfois de grande ampleur. Ils sont effectués sous la maîtrise d’œuvre des architectes urbanistes de l’Etat de l’établissement. Egalement conservateurs des monuments nationaux, ces derniers connaissent parfaitement ces monuments et sont en mesure de définir et de mettre en œuvre les mesures nécessaires à  la bonne conservation de l’édifice : réfection d’enduits, de pans de toitures, remplacement d’huisserie, de planchers, consolidation de murs de soutènement...